城市更新联系城市相貌和寓居质量的进步，是扩大内需的重要抓手。3日举行的国务院常务会议研讨推动城市更新作业，提出要支撑各地量体裁衣进行立异探究，树立健全可继续的城市更新机制，推动城市高质量开展。

　　惠民生、补短板、谋开展，2024年我国活跃施行城市更新举动。上海交通大学住宅与城乡建造研讨中心主任陈杰表明，曩昔，我国阅历了规划大、速度快的乡镇化进程，现在乡镇化率已超越66%。在乡镇化快速推动过程中，地下管网不完善、城市功用布局不行合理等短板和问题日渐凸显。当时，我国城市开展从增量扩张进入存量优化的阶段，要在城市更新中不断处理“城市病”，补短板强弱项。

　　会议提出，要坚持问题导向和方针导向相结合，统筹推动城市结构优化、功用完善、质量进步，打造宜居、耐性、才智城市。

　　“要坚持‘先体检、后更新，无体检、不更新’，树立城市体检和城市更新一体化推动机制。坚持问题导向，查找人民群众身边的急难愁盼问题；坚持方针导向，找出影响城市竞争力、承载力和可继续开展的短板弱项，体检出的问题是更新改造的要点。”住宅城乡建造部相关负责人日前在全国住宅城乡建造作业会议上说。

　　当时各地正在量体裁衣进行城市更新的立异探究。会议提出，要加强用地、资金等要素保证，盘活使用存量低效用地，统筹用好财务、金融资源，完善商场化融资形式，招引社会资本参加城市更新。

　　城市更新是一项杂乱的系统工程，城市更新项目往往资金需求量大，工作周期长。清华大学我国开展规划研讨院常务副院长董煜说，城市更新包含巨大的商场潜力，不能只靠政府投入，要树立完善政府引导、商场运作、大众参加的可继续形式，充分调动商场的活跃性。

　　住宅城乡建造部相关负责人说，要深化城市建造、运营、管理体制改革，树立可继续的城市更新形式和政策法规。构建城市管理新形式，完善“一委一办一渠道”，推动城市管理融入底层管理，构成才智高效管理新系统，进步城市管理科学化、精细化、智能化水平。

　　城市更新一头连着民生福祉，一头连着城市开展。会议指出，要快速推动乡镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造，加强城市基础设施建造改造，完善城市功用，修正城市生态系统，维护和传承城市历史文化。

　　住宅城乡建造部相关负责人说，2025年要策划施行一批城市更新改造项目，全面完成2000年末前建成的乡镇老旧小区改造使命，根本完成已排查出老化燃气管道的更新改造使命，根本消除县级城市建成区黑臭水体。继续施行完好社区建造、既有修建改造使用和老旧街区更新改造、地下管网管廊建造改造、修建市政基础设施设备更新、城市生活废物分类、口袋公园和城市绿道建造、公园绿洲敞开同享、城市寓居区养老服务设施和儿童友爱空间建造等民生工程、开展工程。